Villa zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

6.167 €/m²

4 Zimmer  •  300 m²  •  5.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Garda (37016)

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In einer der schönsten Lagen von Garda Dorf, nur 800 Mt vom See und wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit einem herrlichen Panoramablick auf den See und die Rocca Bergspitze zum Verkauf an. Eingebettet in einen 5000mq großen Park, bietet dieses Anwesen Räume von seltener Schönheit, natürliche Schattenzonen und einen Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zu einem Refugium der Entspannung wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront mit Seeblick, einer Kaminnische und einem direkten Zugang zur 30mq großen Veranda, von der aus Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge genießen können. Anliegend das Esszimmer und eine separate, ausgestattete und funktionale Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten und vollem Seeblick, sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss mit separatem Eingang bietet zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ideal, um Gästen Komfort und Privatsphäre zu garantieren. Zur Nutzung dieser Zimmer steht eine komplett ausgestattete Küche zur Verfügung. Die gesamte Etage ist bereits organisiert und für eventuelle touristische Vermietung vorbereitet und bietet somit sowohl eine Gelegenheit zur persönlichen Nutzung als auch eine hochrentable Investitionsmöglichkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch eine 41mq große Garage und eine kleine, funktionale Dependance im Garten mit Veranda und Kamin, konzipiert als geselliger Bereich. Die Villa wurde umfassend saniert, unter anderem durch die Erneuerung des Daches sowie der Sanitär- und Elektroinstallationen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar