Haus zum Kauf

75000 €75.000 €

688 €/m²

7 Zimmer  •  109 m²  •  120 m² Grundstück

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Egeln (39435)

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Zweigeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau und Spitzboden.
Parkplätze sind auf der anderen Straßenseite vorhanden.
Ein ideales Objekt für die kleine Familie in ruhiger Lage von Egeln.

Wohnfläche gesamt ca. 109,1 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 53,9 m² bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda

Dachgeschoss ca. 39,4 m² bestehend aus 3 Zimmer und Flur
Spitzboden ca. 15,8 m² bestehend aus 2 Zimmer

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 38,7 m² bestehend aus 4 Räume

Zustand:
Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf. Das Objekt wurde in den zurückliegenden Jahren immer nach Möglichkeiten saniert (z. B. 1988 Heizung, 1995 Fenster mit Vorbaurollläden, 1997 Umbau der Klärgrube zur Wasserzisterne, 2005 Fassade, Dach mit Dämmung).
Eine weitere Sanierung ist aber zu empfehlen, (z.B. Heizung und teilweise die Elektrik).
Beheizt wurde das Haus über eine Luftheizung aus Kachelofen mit Öl- Einsatz, das Bad mit einer kleinen Gastherme.

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.