Ihr Neubauapartment an der Ostsee mit Terrasse und ca.600m zum Stand + weitere Wohnungen verfügbar +
Sonniges Apartment an der Ostsee - als Investition oder zur Eigennutzung
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Studio-Apartment mit einem ca. 19 m² großen Garten. Große Fenster mit Blick auf den Pool. Nur 600 Meter vom Ostseestrand entfernt. Hervorragende Lage - abseits überfüllter, typischer Touristenorte. Umgeben von Wäldern, Natur und Ruhe - ideale Voraussetzungen zum Entspannen. Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen Apartmentanlage mit eigenen Annehmlichkeiten wie Pool, Restaurant, SPA und Fitnessraum. Das Apartment befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten. Weitere Einheiten mit Größen zwischen 25-57 m² verfügbar. Monatliche Unterhaltskosten ca. 120 Euro. Die gesamte Anlage wird bis zum 30.06.2026 fertiggestellt.
Merkmale
frei ab 30.06.2026
Balkon
Garten
Strom, Wasser, Abwasser: vorhanden Heizung: Gas Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Gartenfläche (nur bei Erdgeschosswohnungen): ca. 19 m² Gesamtfläche Apartment: 25 m² Baujahr: 2026 Preis: 385.000 PLN / 92.000 Euro
Steuervorteil: Rückerstattung von 23% Mehrwertsteuer - innerhalb von 6 Monaten nach der ersten Zahlung und 30 Tagen nach weiteren. Rendite: Erfahrener Betreiber prognostiziert eine Rendite (ROI) von 8-9 %, denn dies ist nicht nur ein Apartment - es ist ein Hotelresort. Freiheit: Keine Verpflichtung zur Betreiberbindung - Sie können das Apartment jederzeit selbst nutzen. Flexibilität: Individuelle Zahlungspläne - zahlen Sie, wie es für Sie passt. Parkplatz: Stellplatz im Preis von 35.000 PLN netto enthalten.
Natur pur: Meer und Wald - keine Touristenmassen, keine überfüllten und schmutzigen Strände. Hier können Sie wirklich entspannen, zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Ruhe und Sicherheit: Ruhiger Ort ohne laute Clubs, ohne Markttrubel, ohne viel Verkehr - einfach sicher. Eines der letzten Refugien an der Ostsee. Strand: In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand - nur 600 m durch den Küstenwald. Leere, saubere Sandstrände. Erholung: Ideal für Familien, die wirklich Urlaub und Erholung suchen - nicht nur "einen Trip ans Meer". Komfort: Die Anlage wird über einen eigenen Pool, Lounge-Bar und ein Restaurant verfügen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
92000 €92.000 €
3.680 €/m²
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
5 % Käufercourtage inkl MwSt
Lage
Kolobrzeg (78106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de
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Jessica Hofmann Immobilien Jessica Hofmann Tasdorfer Str. 43a 15370 Petershagen
