Schlüsselfertiges & modernes Einfamilienhaus in Hüttersdorf inkl. Grundstück
Downhill Mit Hang zur Perfektion "Downhill" verwirklicht Ihre Wohnträume auch an schwierigen Hanglagen. Das bedeutet mehr Flexibilität bei der Auswahl des Grundstückes und damit einfache Gestaltung der Außenanlagen.
Tolle Ausblicke direkt nach dem Eintreten - großzügige Fensterflächen und die moderne Galerie machen es möglich. Die Küche ist offen - für Gäste und Lebensfreude - und funktional, durch den angrenzenden Abstellraum.
Auch als Flachdach möglich, macht "Downhill" eben aus jeder Lage das Beste.
5 Zimmer, Küche, separate Ankleide, Bad und Gäste-WC Konzipiert für abfallende Grundstücke Bereits am Eingang freier Blick in den Garten Offene Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum Straßenseitig ein Bungalow, gartenseitig eine Stadtvilla Der begehbare Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum
Der Preis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Baugrundstück ohne Notar & ohne Nebenkosten
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie: Achim Zimmer Mobil: 0160-7825534
Merkmale
653 m² Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück (ca. 653 m²).
Im Paket enthalten sind: - Baugrundstück, ca. 653 m² - schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge - Bodenbewertung - verdeckt liegende Bänder an den Fenstern - Rollladensystem Puro (innen & außen verputzt) - 5-fach verriegelte Haustüre - Kantenschutzprofil an Badewänden (Kunststoff weiß) - Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette, Gerüstkosten usw. - DEKRA Überwachung mit 4 Audits - Bauantrag, Statik und Wärmeschutznachweis - Rohbauhöhe EG = 2,68 m/OG = 2,66 m - Zeltdach als Zimmermannsdach mit Dachbodentreppe und Energiesparboden - Fensterarbeiten lt. Prospekt und Baubeschreibung (3-fach verglast, U-Glas = 0,6) - 1 Stück Haustür im Wert von 2.500,- € (incl. Montage) - Sanitärarbeiten lt. Plan und Baubeschreibung für 6 Stück Sanitärobjekten (2 x WC / 2 x WB / 1 x Dusche / 1 x Wanne - Luft/Wasser Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200 - S incl. Fußbodenheizung, ca. 150 m², und Einzelraumsteuerung (ohne Abstell)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
431000 €431.000 €
2.952,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.635 €1
Kaufpreis
431.000 €
Kaufnebenkosten
36.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.465 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttersdorf (66839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Lage im beschaulichen Örtchen Hüttersdorf, unweit von Schmelz gelegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Saarland
