Haus zum Kauf

97000 €97.000 €

647 €/m²

7 Zimmer  •  150 m²  •  1.245 m² Grundstück

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Großwaltersdorf, Eppendorf (09575)

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- Großwaltersdorf - Dorf im Landkreis Mittelsachsen
- Teil der Gemeinde Eppendorf
- ca. 18 km südlich von Freiberg, ca. 30 km östlich von Chemnitz gelegen
- ausgeprägt ländliche Struktur

- ruhige Wohnlage
- gemischt genutzte Umgebungsbebauung
- mittlere Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur B 101
- dörfliche Infrastruktur

Die Liegenschaft stellt ein 1.245 m² großes Grundstück dar. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Wohnhaus

- massiver Aufbau, Untergeschoss, ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
- Sockelbereich Possensteine vermutlich aus Granit, Fassade verputzt, vermutlich kein Wärmeverbundsystem
- Satteldach mit augenscheinlich Bitumenschindeln
- Das Objekt ist aktuell fremdgenutzt.

Nutzung/Aufteilung:

- Untergeschoss: 1 Garagen, Lagerräume, Öllager
- Vollgeschoss: Wohnen (4 Zimmer) mit Küche und Bad
- Dachgeschoss: Wohnen (3 Zimmer), HWR, Bad, Küche

Ausstattung

- Fußböden Parkett, Fliesen, Teppich und PVC; viertelgewendelte Innentreppe aus Holz, Innenwände überwiegend verputzt und gestrichen, Kunststoffrahmenfenster, teilweise Holzrahmenfenster, Rippen- und Plattenheizkörper, Bad komplett gefliest, holzfurnierte Innentüren, Außenjalousien

- Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

- Sanierung: kompletter Innenausbau des Dachgeschosses, Fassade, teilweise Fenster, Dachdämmung

Außenanlagen

- kleiner gepflasterter Vorhof, großzügiger Gartenbereich

Hinweise:

- Es besteht ein Wegerecht am Flurstück 727/5. Somit ist die Zuwegung gesichert.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen können nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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