Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 199,8 m² 1.033 m² Grundstück Großenritte Baunatal 34225

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €
2.398 €/m²
5 Zimmer • 199,8 m² • 1.033 m² Grundstück

Preisreduzierung: Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in Baunatal

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus mit großem Garten bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenwohnen.

Ein echtes Highlight ist die Dachgeschosswohnung: sehr offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit zwei großen Balkonen versehen. Bei Bedarf lässt sich der offene Grundriss so anpassen, dass bei Nutzung durch eine große Familie bis zu 4 separate Schlafzimmer im Dachgeschoss realisiert werden können.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.033 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

2.397,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

534.420 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

55.420 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großenritte, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage verbindet zum einen das schöne Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur:
- Kindergarten ca. 400 Meter entfernt + Grundschule ca. 1,5km
- Edeka 200 Meter
- Apotheke 400 Meter
- Ärzte im MVZ Baunatal 600 Meter
Gleichzeitig sind die öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Nähe (150Meter) und das Zentrum von Kassel wird in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht.

Trotz der zentralen Lage in Baunatal erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß den Ortsrand und können über die Felder weitläufige Spaziergänge machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Haben wir Ihre Begeisterung für diese moderne & geschmackvolle Immobilie in schöner Wohnlage von Baunatal-Großenritte geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme über das Immobilienportal:
Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben, erhalten Sie direkt Zugriff ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie
- genaue Adresse
- vermaßter Grundriss
- Flurkarte
- etc.
Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Er regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie die Immobilie später kaufen.

Gerne vereinbaren wir anschließend einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZB7IA2IQDS

Referenznummer: AH-241