*SECRET SALE* Exklusive Villa am Zürichsee mit Luxusausstattung, Privatsphäre & herrlichem Fernblick
Diese stilvolle Villa am Zürichsee mit viel Privatsphäre, hochwertiger Bauweise, einem atemberaubendem Panoramaausblick, größtmöglichem Wohnkomfort und perfekt aufeinander abgestimmten Spabereich mit drei Saunen, beheiztem Außenpool mit Gegenstromanlage, großzügigem Fitnessstudio, Heimkino und vielen weiteren Highlights wird Sie begeistern.
Aufgrund der Wahrung von Privatsphäre werden keine Fotos der Immobilie online veröffentlicht, sondern nur bei Anfrage und Vorlage eines Kapitalnachweises versendet.
BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE
PAUSCHALSTEUER Für Zuwanderer (bisher nicht Schweizer Bürger) ist die Frage der Besteuerung ein wesentlicher Aspekt für den Kauf einer Immobilie in der Schweiz.
Es besteht die Möglichkeit der Besteuerung nach dem Aufwand, welche auch als Pauschalbesteuerung bekannt ist. Diese ist am Standort der Liegenschaft möglich.
Die Einrichtung einer solchen steuerlichen Absprache bedarf genauer Beratung sowie der Abstimmung mit dem Kanton.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.595 m² Grundstück
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Seeblick
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
14500000 CHF14.500.000 CHF
20.714,29 CHF/m²
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Lindenhof, Zürich
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt idyllisch in einem der begehrtesten Wohngebiete mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Voralpengebirge, den Zürichsee und die wunderschöne Natur.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostgeschäft, Post, Banken, Ärzte und Drogerie). Ebenso ein Tennisclub, Freibad, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule.
Weitere Informationen
Sonstiges
I. RECHTLICHER HINWEIS
1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote: Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung und Weiterreichung der Angaben und des Exposés bedarf einer ausdrücklichen, sowie schriftlichen Genehmigung der ALPHA IMMOBILIEN GMBH. Ohne Zustimmung ist die Weitergabe der Angaben und des Exposés nicht gestattet.
Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.
2. Maklerprovision/Käufer-Provision: Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 2,162 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) fällig.
3. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.
Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 800.00 m², 2 Etagen, modernisiert: Umbau: 2010 - 2012 Neubau mit Poolbereich und Außenanlagen: 2012 - 2015
Wellness: Wellnessbereich
