Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 3 Zimmer 77 m² Mörikestraße 16 Bondorf 71149

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
259000 €
3.364 €/m²
3 Zimmer • 77 m²

Zentrale Große 3-Zimmer Terrassen Wohnung mit Kamin & Außenstellplatz

Diese charmante Terrassenwohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von 40 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einem modernen und gepflegten Wohnambiente suchen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, was gewährleistet, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und mit zeitgemäßem Komfort überzeugt.

Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht: Fliesen und Laminat als Bodenbelag sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Außenstellplatz, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Diese Terrassenwohnung in Bondorf vereint Modernität mit Gemütlichkeit und bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünscht.

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1964
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.363,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

277.130 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

18.130 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mörikestraße 16, Bondorf (71149)

Bondorf, die südlichste Gemeinde des Landkreises Böblingen, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Gäus und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter überregionaler Anbindung. Dank des eigenen Bahnhofs an der Gäubahn sind Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart bequem erreichbar, und auch die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt, was Bondorf besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, während weiterführende Schulen im nahegelegenen Herrenberg zur Verfügung stehen.

Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Bondorf vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Wandertouren. Ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen und das nahe Erholungsgebiet Schönbuch sorgen für zusätzliche Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Gemeinde, wo Natur und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Bondorf bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Vorteile der städtischen Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 48.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.25, Distanz zum Bus: 0.87