Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellem Gestaltungspotenzial erfüllen möchten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen + Keller und umfasst eine Wohnfläche von ca.130 m². Auf dem großzügigen Grundstück von 1.443 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Die insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten ausreichend Potentiel für die Entwicklung eines neuen Wohnkonzeptes nach der Sanierung. die . Besonders hervorzuheben ist der einladende Wintergarten, der zu entspannten Stunden im Einklang mit der Natur einlädt.
Merkmale
Bezug: Reserviert!!!
1.443 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Das Haus ist derzeit teilweise mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Die Zentralheizung stellt sicher, dass auch an kälteren Tagen stets ein behagliches Raumklima herrscht. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
- Wintergarten als Highlight - Strapazierfähige Fliesenböden - Zentralheizung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.043,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
133.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
13.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Glewe (19306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt-Glewe zeichnet sich durch seine attraktive Lage in einem Mischgebiet aus, das sowohl ruhiges Wohnen als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verbindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung wie Krankenhäusern sowie einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeitmöglichkeiten sind in Neustadt-Glewe ebenfalls reichlich vorhanden: Ob Spaziergänge in der umliegenden Natur oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gegebenenfalls den Wert erheblich zu steigern.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
