Wohnen auf zwei Ebenen - Ihr neues Zuhause mit Kamin, Garten & Einliegerwohnung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
888 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.523,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brake, Brake (Unterweser) (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brake (Unterweser), der Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Die Stadt erstreckt sich idyllisch entlang der Unterweser und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, maritimem Flair und einer guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die weiterführende Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Schulwege den Alltag erleichtern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße sorgt für eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, während die nächste Autobahn über den Wesertunnel gut erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Bremerhaven bietet. Der Bahnhof der Stadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die nahegelegene Weser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für größere Ausflüge bietet der Harrier Sand, eine der längsten Flussinseln Europas, mit seinen Sandstränden und Naturflächen ein beliebtes Ziel.
Die zentrale und dennoch naturnahe Lage dieser Immobilie macht sie besonders attraktiv für alle, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Brake(Unterweser) Post (circa 26 Meter) Bahnhof | Brake(Unterweser) (circa 950 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1991