Gewerbeobjekt mit Büro und Lager in Merseburg auf 6700 m² Grund
Erweitern Sie Ihr Geschäft oder gründen Sie neu. Baugrundstück mit Bürohaus und Lager in einem bestehenden Gewerbegebiet in der Nähe von Kaufland mit einer Fläche von ca. 6786 m² zu verkaufen. Das Bürogebäude ist 1 geschossig und in der Art eines Einfamilienhauses errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht im EG aus 2 großen Räumen. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Bad, eine Küche und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen und elektrische Heizkörper. Zum Angebot gehört noch eine Leichtbauhalle mit 2 Sektionaltoren als Kalthalle. Die Fläche beträgt ca. 100 m². Da Baujahr aller Gebäude wurde mit 2001 angegeben. Das Grundstück ist zum großen Teil mit Schotter befestigt und kann auch als Stellplätze für Maschinen genutzt werden. Die gesamte Fläche ist im Flächennutzungspülan der Stadt Merseburg als gewerbliche Baufläche (Gewerbegebiet) ausgewiesen. Es bieten sich die folgenden Nutzungsmöglichkeiten an. - Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe / PV und Energiebranche - Logistik und Produktionsbetrieb - Büro oder Showroom
Merkmale
6.786 m² Grundstück
voll erschlossen
Kleines Wohnhaus, nutzbar als Bürogebäude und Leichtbauhalle. Erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
48,63 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
349.635 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Norden der Kleinstadt Merseburg in einen gut ausgelasteten Gewerbegebiet. kurze Entfernungen zur B91, A9 und A38 für Mitarbeiter gute Anbindung an den Nahverkehr über Busanbindung, Nahversorgung über Einkaufcenter Kaufland. Das Grundstück ist als gewerbliche Baufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 29,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bei Kaufinteresse geben Sie bitte ein Angebot ab. Jedes Angebot wird geprüft.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
