Großzügiges Einfamilienhaus im Hiddenhausener Ortsteil Schweicheln-Bermbeck mit Erbpacht
Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus im
Objekt
In einer angenehmen Wohnlage von Hiddenhausen, Orsteil Schweicheln-Bermbeck, erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163 qm.
Das Objekt wurde im Jahr 1976 auf einem 924 qm großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 2.700 €, Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 26.07.2075.
Die Außenwände bestehen aus einer tragenden Innenschale und dem Verblendmauerwerk. Zwischen diesen beiden Schichten ist die Kerndämmung eingebracht, die als Isolationsschicht dient.
Das Haus ist teilunterkellert, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und für Hobbygärtner. Ob ein Frühstück auf der Terrasse oder auf dem Balkon, Gartenarbeit oder ein Glas Wein am Abend - der Außenbereich erfüllt alle Wünsche. Auch Kinder haben genügend Platz zum Spielen und Entdecken.
Merkmale
924 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.650,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie steht im begehrten Hiddenhausener Ortsteil Schweicheln-Bermbeck und somit inmitten einer sehr attraktiven Umgebung.
Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.
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Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 154.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: neue Heizung
