Charmante Landvilla mit Olivenhain und Garten
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese Doppelhaushälfte liegt in der ruhigen Landschaft von Castagneto Carducci , einem der begehrtesten Reiseziele der Toskana, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die ländliche Ruhe nur wenige Minuten von der Küste und den berühmten Weinbergen von Bolgheri entfernt zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 180 Quadratmeter und liegt inmitten eines wunderschönen 4.000 Quadratmeter großen Gartens mit altem Baumbestand und einem privaten Olivenhain . Die Villa ist derzeit in zwei völlig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und somit ideal für diejenigen, die Folgendes suchen: - Ein Mehrfamilienhaus mit Privatsphäre für jede Einheit - Ein Hauptwohnsitz mit einem Gästehaus oder einer Mieteinheit - Ein kleines Gastgewerbeunternehmen , wie etwa eine Ferienwohnung oder ein B&B → Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und einen privaten Außenbereich und bietet so Flexibilität und Autonomie. Die Struktur und der Grundriss der Villa eignen sich sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Projekte. Fotos und virtuelle Videos eines professionellen Renovierungsprojekts ermöglichen potenziellen Käufern, das volle Potenzial der Immobilie zu visualisieren. Diese Renderings unterstreichen die Verwandlung der Villa in eine elegante, komfortable Residenz, die toskanischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet. → Die Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von der berühmten toskanischen Küste, dem mittelalterlichen Dorf Castagneto Carducci und den Weltklasse-Weingütern der DOC-Region Bolgheri entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Landleben und kulturellem Zugang. → Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine vielseitige Immobilie in einer der ikonischsten Landschaften der Toskana investieren möchten. - 4.000 m² Grundstück - Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC - Balkon - Garten - Terrasse - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Loggia, Wintergarten - Wesentliche Energieträger: Gas 57002 Castagneto Carducci, Italien, in der ruhigen Landschaft von Castagneto Carducci , einem der begehrtesten Reiseziele der Toskana, nur wenige Minuten von der Küste und den berühmten Weinbergen von Bolgheri entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
