Barrierefreies Wohnglück: 3-Zimmer-Wohnung für Komfort und Lebensqualität
Dieses attraktive Objekt besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer schönen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, funktionale Gestaltung und Barrierefreiheit. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine freundliche Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer viel Platz für Familie oder Gäste bietet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet sowie einem Waschmaschinenanschluss, der für ein bequemes Wasche ohne extra Wege sorgt. Eine Einbauküche ist bereits integriert, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, in dem Sie persönliche Gegenstände bequem unterbringen können. Darüber hinaus gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. Zusätzlichen Komfort genießen Sie dank des Hausmeister- und Reinigungsservices, der dafür sorgt, dass alle Bereiche des Hauses stets gepflegt und in einwandfreiem Zustand sind. So haben Sie mehr Zeit, die schönen Dinge im Leben zu genießen.
Fußbodenheizung: In allen Räumen, sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima, besonders an kalten Tagen.
Terrasse: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Grundriss: Bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
Einbauküche: Funktionell gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Küchenbereich und Badezimmer: Eleganten Bodenfliesen, die den Räumen eine zeitgemäße Note verleihen.
Wohnräume: Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag ausgestattet.
Waschmaschinenanschluss: In der Wohnung, für bequemes Waschen ohne zusätzliche Wege.
Bad: Die ebenerdige Dusche sorgt für maximale Sicherheit und Komfort für alle Nutzer, unabhängig von ihren Mobilitätsbedürfnissen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
13,33 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Stadtmauerstraße 69, Horrheim, Vaihingen an der Enz (71665)
Horrheim liegt im Landkreis Ludwigsburg, etwa 8 Kilometer nordwestlich von Vaihingen an der Enz. Der Ort befindet sich in einer hügeligen, malerischen Landschaft, die durch Weinbau und Ackerbau geformt ist. Die Umgebung wird von Feldern und Wäldern geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Horrheim bietet eine ruhige Wohnsituation mit einer Vielzahl von örtlichen Einrichtungen. Im Ort finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeitangebote. Die ländliche Atmosphäre und die Gemeinschaft machen Horrheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Zudem bietet die Weinregion rund um Horrheim die Gelegenheit, lokale Weine zu probieren und regionale Feste zu besuchen. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist sowohl über Straßen als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut. Die Bundesstraße B10 ist in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vaihingen an der Enz, von wo aus Regionalzüge eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich - kein Bonitätscheck! Haustiere sind nicht erlaubt. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
