Wohnung zum Kauf

179500 €179.500 €

2.377 €/m²

3 Zimmer  •  75,5 m²  •  EG

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Purkersdorf (3002)

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ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN PURKERSDORF

Einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz Purkersdorf entfernt und bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ist Richtung Osten und Westen ausgerichtet.

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Gasetagenheizung mit Radiatoren; Kunststofffenster zweifach verglast; Teppichboden, darunter Parkett. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Diele; Küche; Bad mit Dusche; separates WC; Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 160 fGEE: 3,31

LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hauptplatz Purkersdorf ca. 200 Meter! Bahnhof Purkersdorf ca. 450 Meter. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 302,00
Reparaturrücklage: EUR 187,20
Umsatzsteuer: EUR 30,20
Monatliche Gesamtbelastung: EUR 519,40

Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die Mietzinsbildung den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) unterliegt.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	160.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.31

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich