Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 168,6 m² 861 m² Grundstück Ebermannsdorf 92263

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.367 €/m²
7 Zimmer • 168,6 m² • 861 m² Grundstück

Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung: Zweifamilienhaus mit Potenzial in Ebermannsdorf

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
861 m² Grundstück
offene Küche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.366,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebermannsdorf (92263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Ebermannsdorf, die für ihre naturnahe Umgebung und ihre gute Infrastruktur geschätzt wird. Umgeben von viel Grün, Wiesen und Feldern bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu wollen.

Ebermannsdorf selbst verfügt über eine solide Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort sowie in den nahegelegenen Nachbargemeinden schnell erreichbar. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut angebunden. Auch ärztliche Versorgung, Apotheken und weitere medizinische Angebote sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde ebenfalls gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A6 sind die Städte Amberg, Schwandorf und Nürnberg zügig erreichbar. Auch Pendler profitieren von der günstigen Lage zwischen Oberpfälzer Natur und urbanen Zentren.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gartenstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Freihöls (circa 6,5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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