Gesamtgröße 38.447 m², davon ca. 1.839 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich, ca. 2.189 m² auf Hof- und Gebäudefläche, ca. 848 m² auf Gartenfläche ca. 30.656 m² auf Grünlandfläche sowie ca. 2.915 m² auf Gehölzstreifen (im Grünland).
Neben dem großzügigen und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus gehören ein weiteres Wohnhaus, zwei Stallgebäude, eine Reithalle, ein Reitplatz und ca. 3 ha Grünland zum Gebäudekomplex. Die Anlage wurde seit 1994 bis heute kontinuierlich saniert und erweitert. Sie präsentiert sich in einem äußert modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand.
Energieausweis: Der Energieausweis entfällt aufgrund des Denkmalschutzes. Der Energieausweis für das weitere Wohnhaus befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.
Ver- und Entsorgung: Die Häuser sind an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Merkmale
38.447 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
1.439.623 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
49.623 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thum, Kreuzau (52372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Kreuzau, im Landkreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 38.447,00 m², Gesamtfläche: 38.447,00 m²
