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10,50 €
teilbar ab 224 m²
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Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei
10,50 €
/m²
teilbar ab 224 m²

Flexible Bürofläche am Königswall | zentral gelegen | gute Anbindungen

Der 1965 erbaute, repräsentative Büro- und Ladenlokalkomplex wurde 2017 aufwendig renoviert. Die Ladenflächen sind ebenerdig zu erreichen und sorgen für ausreichend Tageslicht durch die 22 m Fensterfronten. Ferner bietet das Gebäude eine flexible Raumaufteilung und sorgt somit für eine individuelle Raumgestaltung des Nutzers.
Parkplätze stehen zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Turm:
EG: 224 m²
8. OG: 224 m²
9. OG: 238 m²

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Speisekammer
  • Bodenbelag: Teppich
  • 38 Stellplätze: Tiefgarage
  • Raumaufteilung flexibel
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. WC-Anlagen: Getrennte Damen- und Herren WCs
. Aufzug: Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettomiete
10,50 €/m²
12,50 €
Nebenkosten
4,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12,50 EUR

Lage

address-icon
Mitte, Dortmund (44137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Dortmund. Durch seine Ecklage bietet das Objekt perfekte Werbemöglichkeiten.
Die Autobahnen A2, A40, A42, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Dortmunder HBF wird eine perfekte ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Ebenfalls verläuft am Objekt eine Verbindungsgasse zwischen dem HBF und der Dortmunder Innenstadt. Hierdurch ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert.
Ferner garantiert der Standort aufgrund des zahlreichen Angebots von Handels- und Gastronomieunternehmen eine ideale Nahversorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leon OstermannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25ZS1P8FT3FY
Referenznummer: 316/E9
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