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262.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  941 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
262000 €
2.220 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  941 m² Grundstück

gepflegte Bungalow in Trendelburg

In ruhiger Wohnlage des Trendelburger Ortsteils Sielen befindet sich dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Räume sowie den hervorragend gepflegten Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einer Ebene bietet das Haus komfortables Wohnen ohne Treppen - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearm wohnen möchten. Das 941 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Spielbedarf oder Ruhesuchende, hier findet jeder seinen Platz. Die große Terrasse und der Wintergarten laden zu entspannten Stunden im Freien.
Fazit
Ein äußerst gepflegter Bungalow mit idealer Raumaufteilung, großem Grundstück, Vollkeller, Wintergarten und Glasfaseranschluss - eine seltene Gelegenheit in Trendelburg-Sielen. Perfekt für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und ein solides, gut erhaltenes Zuhause suchen.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Besichtigungen und Fragen gerne zur Verfügung!

Merkmale

  • 941 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Energieausweis

G
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
262000 €
2.220,34 €/m²
Provision für Käufer
3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
292.313 €1
Kaufpreis
262.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.930 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SielenTrendelburg (34388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im ruhigen und naturnahen Trendelburg-Sielen. Der Ortsteil ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Trendelburg vorhanden. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Weitere Informationen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole LehmannDein Kontakt
Online-ID: 25ZSLPZTHTLG
Referenznummer: NL2320
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