Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €

3.700 €/m²

1 Zimmer  •  50 m²  •  160 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Maccagno (21061)

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Objektbeschreibung Die Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Es befindet sich in direkter Nähe zum Ortszentrum von Maccagno und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Der beliebte Ort am sonnigen Ostufer des Lago Maggiore, etwa vier Kilometer von Luino entfernt, bietet alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Cafés, Supermärkte und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Das freistehende Loft-Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 50 m² und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie den besonderen Loft-Charakter. Der gemütliche Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die über einen Backofen, einen vierflammigen Gasherd und einen Esstisch verfügt. Große Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein, was dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Über eine Treppe gelangt man auf die Schlafgalerie, die einen komfortablen Rückzugsort bietet. Ein modernes Tageslichtbad mit Bidet und Handtuchheizkörper sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der etwa 110 m² große, vollständig umzäunte Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger und geschützter Atmosphäre genießen – perfekt, um das italienische Lebensgefühl in vollen Zügen auszukosten. Eine Terrasse bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich rund 40 Euro.
Dieses moderne Loft-Haus in Maccagno vereint eine privilegierte Lage mit charmanter Architektur und einem stimmigen Wohnkonzept. Es eignet sich hervorragend sowohl als stilvolles Ferienhaus als auch als gemütlicher Zweitwohnsitz am Lago Maggiore
Raumaufteilung - Hausaufteilung:

- Offener, gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit modern ausgestatteter Küchenzeile und Blick in den Garten
- Schlafgalerie
- Abstellraum
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper
- Ca. 110 m² großer, vollständig umzäunter Garten und Terrasse



Verkaufspreis: € 185.000 + 5 % Vermittlungsprovision

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung