Haus zum Kauf 2.395.000 € 19 Zimmer 521 m² 1.306 m² Grundstück Rheinfelden Rheinfelden / Nollingen 79618

Haus zum Kauf
2395000 €
4.597 €/m²
19 Zimmer • 521 m² • 1.306 m² Grundstück

* Nollingen- Rheinfelden: Das Geld kann auch alleine arbeiten! *

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Rheinfelden-Nollingen. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohnungen, von denen bereits 3 verkauft wurden. Alle verbleibenden Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Rendite.

Ausstattung:
- Anzahl der Wohnungen: 10 (3 bereits verkauft)
- Vermietungsstatus: Alle Wohnungen sind vermietet
- Aufzug: Ein Aufzug verbindet die Wohnungen direkt mit der Tiefgarage
- Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz
- Zustand: Gehoben und neuwertig

Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren!

Merkmale

1.306 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 7

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

2395000 €

4.596,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.648.151 €1

Kaufpreis

2.395.000 €

Kaufnebenkosten

253.151 €

Notarkosten (1,5%)

35.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

119.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

85.501 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinfelden, Rheinfelden / Nollingen (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 521,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank

Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25ZV1TZZ3W95

Referenznummer: RW-5231