Zum Verkauf steht ein um 1903 errichtetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 341 m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen sowie einer auf dem Grundstück befindlichen Schuppenanlage. Zwei Garagen sowie 14 Stellplätze vor dem Objekt sind vorhanden. Das Wohngebäude ist unterkellert und besteht aus zwei Kopfbauten und einem dazwischen befindlichen Mittelhaus. Die Beheizung erfolgt mittels Öl. Entsprechend der Denkmalliste Sachsen wird das Objekt bezeichnend als "Ehemaliges Zollhaus; langgestreckter vielteiliger Putzbau mit Schmuckfachwerk, z.T. verbrettert, baugeschichtlich und ortsgeschichtlich von Bedeutung (bez. 1903)" geführt und es besteht keine Pflicht zur Erstellung und Vorlage eines Energieausweises. Bei dem Verkauf handelt es sich um ein Bieterverfahren der Gemeinde Rosenthal-Bielatal, Einzelheiten unter Sonstiges.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
4.580 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 14 Außen-Stellplätze
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
322,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
14 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
118.250 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
8.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenthal (01824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt etwas abseits der Ortschaft Rosenthal in ruhiger Lage. Der Ort Rosenthal besitzt eine gute ländliche Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des Grundbedarfs, Ärzten und weiteren Einrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nächste Bahnstation in Königstein, ca. 12 km entfernt sowie ein Autobahnanschluss in Pirna, ca. 25 km entfernt. Der Ort liegt im Landschaftsschutzgebiet "Sächsische Schweiz/ Elbsandsteingebirge" und ist von einem weitläufigen Waldgebiet umschlossen und zusammen mit der näheren Umgebung touristisch vor allem für Wanderer, Kletterer und durch die Höhenlage auch für Skifahrer (Langlauf) interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bei dem öffentlichen Anbieten von Grundstücken durch die Gemeinde Rosenthal-Bielatal handelt es sich um kein Verfahren nach VOB/ VOL und ist somit kein förmliches Ausschreibungsverfahren. Das Grundstücksangebot stellt lediglich eine öffentliche und unverbinliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten dar. Alle mit der Angebotsabgabe verbunden Kosten trägt der Bieter. Die Entscheidung der Gemeinde Rosenthal-Bielatal ob, wann, an wen zu welchen Konditionen vergeben wird, ist freibleibend.
Angebote sind schriftlich in einem verschlossenen Umschlag bis spätestens 30.06.2026 (Bieterfrist) an folgende Adresse zu senden: Stadtverwaltung Königstein Liegenschaften Goethestraße 7 01824 Königstein
Wichtig: In jedem Fall müssen auf dem Umschlag der Hinweis 1. Nicht Öffnen 2. Angebot Zollhaus vermerkt sein
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen
