Restaurant zur Miete

3.192 €

110 m² Gastrofläche

---

Kreuzberg, Berlin (10969)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant genutzt und betrieben wird. Die Immobilie überzeugt durch ihr besonderes Ambiente, ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage im beliebten Berliner Bezirk Kreuzberg. Die monatliche Miete beträgt 3.192,00 €, für das Inventar sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 300.000,00 € VB erhoben.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 252 m² und besteht aus zwei großzügigen Räumen. Es liegt eine Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb vor. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar.

Besonders hervorzuheben ist die Lage im ruhigen Hinterhof, umgeben von charmanten, fabrikähnlichen Backsteingebäuden, die dem Objekt ein urbanes und zugleich gemütliches Flair verleihen. Ein echtes Highlight ist die große, ruhige Terrasse, die bei Gästen besonders beliebt ist und in den Sommermonaten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der moderne Zustand der Immobilie spiegelt sich auch in der stilvollen Gestaltung wider. Ein weiteres Highlight ist die verglaste Küche, die für Transparenz sorgt und Gästen spannende Einblicke in das kulinarische Geschehen ermöglicht.

Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Betrieb verwirklichen oder ein bestehendes Konzept erweitern möchten. Jetzt besichtigen, schnell sein und die Chance nutzen, ein einzigartiges Gastronomieobjekt in bester Kreuzberger Lage zu übernehmen.

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Lagerfläche: 40,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin