Objektbeschreibung
Das 1935 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 mit einem Anbau erweitert und befindet sich in einem gepflegten, technisch wie auch optisch guten Erhaltungszustand. Ab 1993 erfolgten Sanierungsarbeiten in den Bereichen Ölzentralheizung, Sanitärausstattung, Dacheindeckung sowie zum Teil an der Elektrik und den Fenstern. Die Immobilie ist mit den Medienträgern Trinkwasser, Brunnenwasser, Energie/Kraft, Telefon und mit einer vollbiologischen Kläranlage verbunden. Zum Kaufgegenstand gehören außerdem zwei Garagen. Der Verkauf erfolgt mit vorhandenem Inventar plus Mobiliar.
Raumaufteilung
Siehe Grundrisse
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
2 Geschosse
836 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
122000 €122.000 €
871,43 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision von 3,57% vom KP. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
135.505 €1
Kaufpreis
122.000 €
Kaufnebenkosten
13.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.830 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.710 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhau, Rechenberg-Bienenmühle (09623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, unverbauter Randlage im Ortsteil Holzhau. Vom Objekt aus besteht der Einstieg ins Wander-, Skiloipennetz, zum Skihang und zu Radtouren entlang der Blockline. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Bahnhof mit Anschlussmöglichkeit nach Freiberg. (Entfernung Dresden ca. 50 km, Freiberg 35 km und Kurort Seiffen ca. 18 km)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Zustand: saniert, teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
