Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche und einem 422 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie hier Ihr perfektes Zuhause gestalten. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und schaffen ein gehobenes Wohnambiente, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
614619 €614.619 €
3.377,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
688.803 €1
Kaufpreis
614.619 €
Kaufnebenkosten
74.184 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.219 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Dortmund (44135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten reichen. So verbinden Sie Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro
Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13
