360° I Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und klarer Raumstruktur
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linkerhand befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von diesem Raum aus besteht Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Angeschlossen daran liegt ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weiterer, kleiner Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet.
Am Ende des Flurs liegt eine praktische Abstellkammer mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Rechts anschließend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Direkt daneben liegt ein separates Gäste-WC. Den Abschluss der Wohnung bildet das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und zwei Balkone. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine gut 284.geschnittene Wohnung in zentraler Lage legen und das Wohnen im oberen Geschoss schätzen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
3.594,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
314.019 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
30.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberteuringen (88094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Die Gemeinde Oberteuringen liegt zwischen Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg.
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Sportlich, sozial und kulturell Interessierte finden hier Ihr Glück. Nach der Sanierung einer 500 Jahre alten Mühle wurde diese zu einem beliebten Kulturhaus umgebaut, in der Konzerte und andere Veranstaltungen angeboten werden.
Oberteuringen hat sich zum Geheimtipp entwickelt. Etwas abseits vom Sommertrubel am See, bietet Oberteuringen einen erholsamen Ruhepol für die Anwohner, für die Kinder, sowie auch für manche Touristen: Oberteuringen hat für Feriengäste unter anderem auch einen Campingplatz anzubieten.
Eine moderne, lebendige Gemeinde in einer traumhaften Landschaft inmitten prachtvollen Obstplantagen!
