Grundstück 700m² Kemmern Garten 2x Garagen und 150m² Anbau Haus 86m²
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein kleines Häuschen mit Anbau und 2 Garagen an.
Die Eigentümer leben im Ausland und kommen nicht mehr nach DE zurück. Gerne kann die Einrichtung übernommen werden.
Wohnzimmer im EG
2 Schlafzimmer in EG
4 Schlafzimmer in OG
2 Bäder
Dachboden als Hobbyraum
Sommerküche
Garten
Überdachte Terrasse
Kemmern Landkreis Bamberg
Haus Bj 1926
Grundstück 706m²
Heizung Elektro oder Holz möglich
Charmantes Haus in Kemmern - Ein kleines Häuschen mit Anbau für Naturliebhaber
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Tauchen Sie ein in die malerische Gemeinde Kemmern im Herzen des bezaubernden Landkreises Bamberg und entdecken Sie dieses entzückende Haus aus dem Jahr 1928. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 88,76 m² bietet dieses kleine Juwel genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
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Die besondere Lage dieses Anwesens macht es zu etwas ganz Besonderem. Das Grundstück, mit einer Fläche von ca. 706 m², ist von Obstbäumen umgeben und vollständig umzäunt, was nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Haustierhalter ein wahres Paradies darstellt. Die idyllische Umgebung ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen.
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Dieses Haus ist wie aus einem Märchenbuch entsprungen und hat das Potenzial, Ihr eigenes "Dornröschenschloss" zu werden. Es strahlt den nostalgischen Charme vergangener Zeiten aus und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Das geräumige Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen, sei es ein blühender Garten, ein gemütlicher Sitzplatz oder gar ein kleiner Gemüsegarten
Raumaufteilung
Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer im EG Küche und Bad Og 4 Zimmer Bad und weiterer Zugang zum Anbau mit 150m²
Merkmale
Bezug: 03.2024
2 Geschosse
706 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.313,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
310.849 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
25.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemmern (96164)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Kauf: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer (= 3% zzgl. 19% MwSt.) aus dem gesamten Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümern, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 015771493312 an.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
