Bürofläche zur Miete
14,50 €
/m²
1.387 m² Bürofläche • teilbar ab 246 m²

ARES TOWER Moderne Büros mit Weitblick!

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Auch ein Open-Space Konzept ist natürlich umsetzbar.

Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
7. Geschoss
Personenaufzug
75 Stellplätze: 75 Tiefgaragenstellplätze
voll klimatisiert

- Lift
- Zutrittskontrolle
- Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
- Teppichfliesen
- Kühldecke
- Radiatoren
- öffenbare Fenster
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte Sanitäreinheiten
- 24 Stunden Portiersdienst
- hauseigene Tiefgarage

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Gesamtmiete

33.204,78 €

Nettokaltmiete

14,50 €/m²

20.111,50 €

Betriebskosten

7.559,15 €

Umsatzsteuer

5.534,13 €

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

219,73 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

75 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 219,73 EUR
Nettokaltmiete: 20.111,50 EUR

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Standortqualität! - Das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC
- Bus: 20A, 92A, 92B

Individualverkehr:
- A22

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.387,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24NJ6EK1UH6R

Referenznummer: IVG-O-09548/7

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