PREISSENKUNG! Ihr modernes Traumhaus am Balaton – Smart Home mit Garten und Terrasse in Siófok nur 700 m vom See
Das Immobilienbüro Lido Home Siófok bietet dieses neu gebaute Einfamilienhaus in Siófok-Fokihegy zum Verkauf an!
Merkmale des Hauses:
Loxone Smart-Home-System und Stiebel-Wärmepumpe.
Geräumige Räume sorgen für maximalen Komfort.
Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Auf dem Parkplatz wurde an Elektroautos gedacht: Eine Ladestation ist vorhanden.
Die große Terrasse eignet sich perfekt für Sommer-Grillabende und gesellige Treffen.
Das Haus verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das Einfamilienhaus ist mit einem H-Tarif-Stromzähler ausgestattet.
Technische Daten und Ausstattung:
Inklusive wählbarer Innentüren (bis zu 100.000 HUF/m2) und Bodenbeläge (bis zu 11.000 HUF/m2).
2 Außenparkplätze mit gekennzeichnetem Belag, mit gehärtetem Glasgeländer,
ein Carport mit E-Ladestation.
Türsprechanlage, Kamerasystem.
Alarmanlage mit Bewegungs- und Öffnungssensoren.
Frostbeständige Fliesen auf den Terrassen.
Betonzaun in der gleichen Fassadenfarbe wie das Haus, mit dekorativen Betonelementen und lasergeschnittenen Zaunelementen.
Gartenwege aus Taverna-Mandel-Pflastersteinen (30x20x10 cm).
Begrünter Garten mit Rollrasen.
Bewegungsmelder für Gartenbeleuchtung, dekorative Außenbeleuchtung, Kalksteinverkleidungen an der Fassade.
Anthrazitfarbene Betonziegel von Terrán, mit 150 g dampfdurchlässiger Folie.
Wandmontierte Waschtische, elektrische Handtuchwärmer, zeitgesteuerte Ventilatoren, wandmontierte Duscharmaturen.
Geberit-WCs mit rahmenlosen Wandmontage-Systemen.
TV- und Internetanschlüsse in jedem Raum, 4-5 Steckdosen pro Raum (Legrand), Deckenspots, Hängeleuchten in Gemeinschaftsräumen.
WLAN-Repeater auf jeder Etage.
Velux-Dachfenster mit Solarsteuerung und Jalousien.
Automatisches Bewässerungssystem mit Tropfbewässerung und eingebauten Gartenwasserhähnen.
Elektrisches Tor.
3x25 A Tagstrom, Wärmepumpe und H-Tarif-Zähler.
Intelligente Haustechnik: Das Loxone Smart-Home-System steuert:
Heizung, Kühlung, Warmwasserversorgung, Kamerasystem, Alarmanlage, Toröffnung, Brandmelder, Bewegung der Jalousien – alles per Smartphone.
Französischer Balkon auf der oberen Etage mit Granit-Fensterbänken.
3-fach verglaste Fenster mit 7-Kammer-System, anthrazit außen, weiß innen, mit eingebautem Insektenschutz und motorisierten Jalousien.
Innenwände: 12,5 cm dick, mit Steinwolle schallgedämmt, doppelter Gipskarton mit 18 mm OSB-Platten zur besseren Befestigung, weiß gestrichen.
Außenwände: 30 cm dick mit 15 cm Graphit-Dämmung, individuell regulierbare Temperatur pro Raum.
Fußbodenheizung und Fan-Coil-Systeme für Heizung und Kühlung.
Wärmepumpe: 8 kW Stiebel Luft-Wasser-System.
Geregeltes Regenwasserableitungssystem. (4 m³ für kleinere, 6 m³ für größere Häuser).
Moderne, quadratische Regenrinne in Anthrazit.
Blechverkleidung in Anthrazitfarbe
