LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell gestaltetes Zuhause voller Komfort
Entdecke die Stadtvilla von LivingHaus, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Dieses stilvolle Eigenheim mit Walmdach und voller Raumhöhe im Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Zusätzlich stehen dir ein Home Office, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie Platz für ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige Ankleide bietet dir den idealen Raum, um deine Kleidung und Accessoires stilvoll zu verstauen.
LivingHaus geht noch weiter und bietet zahlreiche zusätzliche Leistungen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses. Außerdem kannst du von dem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, um den Innenausbau des neuen Zuhauses selbst zu gestalten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses.
Merkmale
Bezug: 2027
610 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Komfort deines neuen LivingHaus wird durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale sichergestellt. Moderne Heizungs- und Lüftungstechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Verwendung nachhaltiger Materialien gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine positive Ökobilanz. Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung deiner Innenräume ermöglichen es dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten. Die hochwertige Grundausstattung des Zuhause-Pakets sorgt dafür, dass du sofort einziehen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird Wirklichkeit!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So erhält der Kunde ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
403159 €403.159 €
3.567,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.773 €1
Kaufpreis
403.159 €
Kaufnebenkosten
42.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.047 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.393 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.016 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brieden (56829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brieden ist ein charmantes, familienfreundliches Wohngebiet mit ausgezeichneter Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Grundschulen mit hervorragenden Bewertungen, die eine optimale frühkindliche Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe gesichert, sodass du und deine Familie bestens betreut seid. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind zahlreich vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Parks und Spielplätze laden zu Familienausflügen ein, während Rad- und Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht flexible Mobilität. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte, was den Alltag erleichtert. Brieden ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die Großstadt suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
