Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
359000 €359.000 €
1.624 €/m²
1 Zimmer • 221 m² • 186 m² Grundstück
Die ideale Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Albstadt-Ebingen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand.
Im Zuge umfangreicher Renovierungen wurden unter anderem moderne Schallschutzfenster eingebaut, eine Gaszentralheizung installiert sowie die Fassade und das Dach mit einem Vollwärmeschutz versehen. Dadurch präsentiert sich das Objekt sowohl technisch als auch energetisch zeitgemäß.
Die klassische Bauweise sorgt für eine nachhaltige und wertbeständige Substanz. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
frei ab sofort
186 m² Grundstück
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.624,43 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Maklercourtage, inkl. MwSt., aus dem beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Albstadt-Ebingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag aus. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt von Ebingen mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Albstadt liegt am Rand der Schwäbischen Alb und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Region bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zudem sorgen ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise für die Immobilienvermittlung Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.
Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.
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