Studio zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 29 m² EG Eichstätt 85072

Studio zum Kauf
149000 €
5.138 €/m²
1 Zimmer • 29 m² • EG

Ideale Kapitalanlage. Komplett möbliert und sehr gut vermietet - zentrale Lage in der Universitätsstadt Eichstätt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage der Universitätsstadt Eichstätt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Einheiten und wurde im Jahr 2019 vollständig saniert.

Diese Kapitalanlage überzeugt durch eine solide Vermietungssituation, moderne Ausstattung sowie durch ihre attraktive Lage in einer beliebten Universitätsstadt mit hoher Wohnraumnachfrage. Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

5.137,93 €/m²

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

162.514 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.514 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichstätt (85072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Eichstätt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Die Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Eichstätt Stadt sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – das Altmühltal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die gute Erreichbarkeit ist die Wohnlage für Studenten sehr attraktiv.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von Lage, Zustand und Vermietbarkeit dieser attraktiven Kapitalanlage.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

HOUSE&HOME IMMOBILIENMaklerbüro

Marsstraße 28, 85080 Gaimersheim

Frau Jutta HertleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kwqy56

Referenznummer: 85097181

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