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Maisonette zur Miete720 €3,5 Zimmer • 60 m² • EG
720 €
3,5 Zimmer • 60 m² • EG
Modernisierte Maisonettewohnung mit Galerie & Loggia in Bestlage
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen der Nordhorner Innenstadt: Diese frisch renovierte Maisonettewohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², moderner Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1985 fertiggestellten Gebäude, das 2026 umfassend modernisiert wurde. Hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in direkter Innenstadtlage.
Verfügbar ab sofort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet in Kombination mit dem offenen Galeriebereich den Mittelpunkt der Wohnung. Die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und eröffnet neue Wohnideen, da sie auch funktionell als Büro oder Arbeitsbereich dienen kann. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist u.a. bereits mit einer Spülmaschine versehen und bietet optimale Bedingungen, um kulinarische Wünsche zu verwirklichen (zzgl. 65 € mtl.). Das neue Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität garantiert. Alle Sanierungsarbeiten wurden mit besonderem Fokus auf Ausstattungsqualität und stilvolles Design durchgeführt, sodass das Gesamtbild der Wohnung harmonisch und modern wirkt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für gemeinschaftliche Mobilität steht ein Fahrradraum zur Verfügung, der den Alltag deutlich erleichtert. Die Wohnung befindet sich in einem erstbezugsähnlichen Zustand nach vollständiger Sanierung - eine Besonderheit, die vergleichbare Angebote in der Innenstadt übertrifft.
Für behagliche Wärme sorgt die zeitgemäße Zentralheizung, die das gesamte Objekt effizient versorgt. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen und spiegelt sich in allen Bereichen der Wohnung wider. Dank der umfassenden Modernisierung können Sie hier einziehen, ohne anstehende Renovierungen oder Modernisierungen einplanen zu müssen.
Die Lage in der Nordhorner Innenstadt ermöglicht Ihnen neben kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So wohnen Sie flexibel, mobil und urban zugleich.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Innenstadtlage im Nordhorner Stadtgebiet. Wenn Sie Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine gelungene Raumaufteilung und unmittelbare Stadtnähe legen, bietet Ihnen dieses Angebot ideale Voraussetzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich persönlich einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie in bester Innenstadtlage.
Verfügbar ab sofort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet in Kombination mit dem offenen Galeriebereich den Mittelpunkt der Wohnung. Die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und eröffnet neue Wohnideen, da sie auch funktionell als Büro oder Arbeitsbereich dienen kann. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist u.a. bereits mit einer Spülmaschine versehen und bietet optimale Bedingungen, um kulinarische Wünsche zu verwirklichen (zzgl. 65 € mtl.). Das neue Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität garantiert. Alle Sanierungsarbeiten wurden mit besonderem Fokus auf Ausstattungsqualität und stilvolles Design durchgeführt, sodass das Gesamtbild der Wohnung harmonisch und modern wirkt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für gemeinschaftliche Mobilität steht ein Fahrradraum zur Verfügung, der den Alltag deutlich erleichtert. Die Wohnung befindet sich in einem erstbezugsähnlichen Zustand nach vollständiger Sanierung - eine Besonderheit, die vergleichbare Angebote in der Innenstadt übertrifft.
Für behagliche Wärme sorgt die zeitgemäße Zentralheizung, die das gesamte Objekt effizient versorgt. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen und spiegelt sich in allen Bereichen der Wohnung wider. Dank der umfassenden Modernisierung können Sie hier einziehen, ohne anstehende Renovierungen oder Modernisierungen einplanen zu müssen.
Die Lage in der Nordhorner Innenstadt ermöglicht Ihnen neben kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So wohnen Sie flexibel, mobil und urban zugleich.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Innenstadtlage im Nordhorner Stadtgebiet. Wenn Sie Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine gelungene Raumaufteilung und unmittelbare Stadtnähe legen, bietet Ihnen dieses Angebot ideale Voraussetzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich persönlich einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie in bester Innenstadtlage.
Merkmale
- Erdgeschoss
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kelleranteil
- Balkon
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
- frisch renoviert
- neue Einbauküche mit Spülmschine (zzgl. 65 € mtl.)
- neues Badezimmer mit Bodengleicher Dusche
- Zugang zur Loggia aus Wohnzimmer und Schlafzimmer
- große Galerie mit Blick ins Wohnzimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- neue Einbauküche mit Spülmschine (zzgl. 65 € mtl.)
- neues Badezimmer mit Bodengleicher Dusche
- Zugang zur Loggia aus Wohnzimmer und Schlafzimmer
- große Galerie mit Blick ins Wohnzimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
- Baujahr1985
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
979 €
Kaltmiete
12 €/m²
720 €
Nebenkosten
194 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Nordhorn (48529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhorn besticht als lebendige mittelgroße Stadt mit rund 53.600 Einwohnern durch eine stabile demografische Entwicklung und eine traditionsreiche industrielle Basis, die insbesondere im Textilsektor für nachhaltiges Wachstum sorgt. Die Stadt vereint eine angenehme Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, die Familien ein sicheres und zukunftsorientiertes Umfeld bietet. Die positive Bevölkerungsentwicklung seit dem Jahr 2000 unterstreicht die Attraktivität Nordhorns als Wohnstandort, der urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe harmonisch verbindet.
Das Herzstück des Stadtlebens entfaltet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einrichtungen, die speziell für Familien von großem Wert sind. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, darunter die Maria-Montessori-Schule und das Gymnasium Nordhorn, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar - beispielsweise sind die nächsten Kindergärten bereits in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen in rund zehn Minuten bequem zu erreichen sind. Diese Nähe ermöglicht eine stressfreie Organisation des Familienalltags und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für die Entwicklung der Kinder.
Gesundheit und Wohlbefinden genießen in Nordhorn höchste Priorität: Apotheken und Fachärzte, darunter HNO-Spezialisten und Zahnärzte, befinden sich in fußläufiger Entfernung von zwei bis zehn Minuten. Die nahegelegene EUREGIO-KLINIK bietet zudem umfassende medizinische Versorgung in nur etwa 13 Minuten zu Fuß. Für aktive Erholung und gemeinschaftliches Miteinander laden vielfältige Freizeitangebote ein: Spielplätze und weitläufige Parks sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie die Kornmühle oder das Gemeindezentrum am Markt abwechslungsreiche Möglichkeiten für Familien bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen wie Firnhaberstraße in nur einer Gehminute und dem Bahnhof Nordhorn in etwa zehn Minuten, garantiert zudem eine stressfreie Mobilität für alle Generationen.
Für Familien, die Wert auf eine sichere, lebendige und zugleich naturnahe Umgebung legen, präsentiert sich Nordhorn als ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Eltern eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die harmonische Verbindung von Bildung, Gesundheit und Freizeit macht diesen Standort zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.
Das Herzstück des Stadtlebens entfaltet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einrichtungen, die speziell für Familien von großem Wert sind. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, darunter die Maria-Montessori-Schule und das Gymnasium Nordhorn, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar - beispielsweise sind die nächsten Kindergärten bereits in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen in rund zehn Minuten bequem zu erreichen sind. Diese Nähe ermöglicht eine stressfreie Organisation des Familienalltags und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für die Entwicklung der Kinder.
Gesundheit und Wohlbefinden genießen in Nordhorn höchste Priorität: Apotheken und Fachärzte, darunter HNO-Spezialisten und Zahnärzte, befinden sich in fußläufiger Entfernung von zwei bis zehn Minuten. Die nahegelegene EUREGIO-KLINIK bietet zudem umfassende medizinische Versorgung in nur etwa 13 Minuten zu Fuß. Für aktive Erholung und gemeinschaftliches Miteinander laden vielfältige Freizeitangebote ein: Spielplätze und weitläufige Parks sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie die Kornmühle oder das Gemeindezentrum am Markt abwechslungsreiche Möglichkeiten für Familien bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen wie Firnhaberstraße in nur einer Gehminute und dem Bahnhof Nordhorn in etwa zehn Minuten, garantiert zudem eine stressfreie Mobilität für alle Generationen.
Für Familien, die Wert auf eine sichere, lebendige und zugleich naturnahe Umgebung legen, präsentiert sich Nordhorn als ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Eltern eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die harmonische Verbindung von Bildung, Gesundheit und Freizeit macht diesen Standort zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Castellstraße 6, 49808 Lingen (Ems)
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Referenznummer: 26 388 009
VON POLL IMMOBILIEN Emsland - Holger Klages
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