Bahr Immobilien
Herr Christoph Bahr
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Nr. anzeigenHistorisches ehemaliges Gemeindehaus mit zwei Wohnungen und Werkstatt in Ostseenähe!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 2% inkl. MwSt vom Verkaufspreis fällig.
Lage
Pönitz gehört zur beliebten Ostseegemeinde Scharbeutz und bietet durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Erreichbarkeit der Ostseebäder eine hervorragende Infrastruktur.
Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen mit idealen Anbindungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1902
Bezug
01.01.2026
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
27.10.2025 bis 26.10.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Pönitz, einem charmanten Ortsteil der beliebten Ostseegemeinde Scharbeutz. In der Bahnhofstraße erwartet Sie ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus, das Geschichte und Zukunft miteinander verbindet. Ursprünglich 1902 erbaut, zwischenzeitlich als Gemeindehaus der katholische Kirche genutzt - und 2014 liebevoll...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.752,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.
*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m2hl5h
Referenznummer: 305
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