Gepflegte Maisonette-Wohnung in Hollenstedt - 68 m², Vollbad, neue Heizung
GEPFLEGTE MAISONETTE-WOHNUNG IN HOLLENSTEDT
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 68 m² zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Wohnküche mit Erker zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein Studio mit praktischen Einbauschränken aus Echtholz. Das Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden den Komfort ab.
Die allergikerfreundlichen Bodenbeläge - Fliesen und Parkett - sind pflegeleicht und modern.
2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
+ Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen + Ca. 68 m² Wohnfläche + Vollbad mit Fenster und Gäste-WC + Wohnküche mit Erker und Fenster für die Essecke + Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer + Dachstudio + Einbauschränken aus Echtholz + Allergikerfreundliche Böden (Fliesen, Stein, Parkett) + Ruhige Lage, nach hinten ausgerichtet + neue Zentralheizung (Baujahr 2024)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.079 €
Kaltmiete
11,75 €/m²
799 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
2397 €2.397 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz Nettokaltmiete: 799,00 EUR
Lage
Hauptstraße 13a, Hollenstedt (21279)
Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Hollenstedt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen.
Dank der direkten Lage an der Hauptstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Hamburg und Bremen schnell erreichbar sind.
Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün in der Umgebung.
Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.
Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe - ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
