RARITÄT - Großes Grundstück mit Bestandshaus & Scheune in Wüstenrot-Neuhütten
Sofern Ihrerseits grundsätzlich Interesse besteht, kommunizieren wir Ihnen den Angebotspreis gerne persönlich, um den Diskretionswunsch der Eigentümer zu wahren.
Dieses Grundstück besticht durch seine exzellente Lage und Umgebung.
Hier haben Sie die Option ein ca. 1.625 qm großes Grundstück in guter und ruhiger Lage von Wüstenrot-Neuhütten zu erwerben.
Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre und hervorragende Lage mit Blick über Neuhütten. Sie können auch nur eines von vier zur Verfügung stehenden Teilgrundstücken oder mehrere davon erwerben, die Sie dann entsprechend individuell bebauen können.
Eine mündliche Zusage von behördlicher Seite, dass das gesamte Grundstück bebaut werden kann, wurde bereits getroffen. Sollten Sie an der Option interessiert sein, auch nur Teile des Gesamtgrundstücks zu erwerben, sprechen Sie uns gerne darauf an.
Bitte beachten Sie, dass es möglicherweise bei der tatsächlichen Vermessung und Neuaufteilung in die neuen Flurstücke zu geringen Abweichungen kommen kann. Diese werden entsprechend durch den vorliegenden Bodenrichtwert ausgeglichen.
Sie haben die Option, eines, mehrere oder das gesamte Grundstück inkl. der Bestandsgebäude (zum Abriss oder der anderweitigen Nutzung) zu erwerben. Wir kalkulieren jedes einzelne Grundstück mit ca. 400 qm Fläche, das gesamte jedoch mit den vollen 1.625 qm Grundstücksfläche. Diese Differenz begründet sich aufgrund einem Pauschalabschlag für eine ggf. notwendige gemeinsame Zufahrt.
Darüber hinaus ist wichtig, dass zusätzlich zum Kaufpreis und den üblichen Kaufnebenkosten, abhängig von der gewählten Option, noch Abriss- und Erschließungskosten anfallen.
Gerne freue ich mich, Ihnen dieses außerordentlich schön gelegene Grundstück bei einem individuellen Besichtigung zu präsentieren.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1.625 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Die 'Top 5'-Gründe für den Kauf dieses Grundstücks:
1. Das gut gelegene Grundstück bietet viel Privatsphäre und Ruhe.
2. Die optimale Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle Räume und hohe Wohnqualität.
3. Das Grundstück bietet ideal Platz für individuelle Bebauung.
4. Der Kaufpreis liegt unterhalb der konkurrierenden Angebote
5. Sofort verfügbar und bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 4,165% ist nach Notartermin verdient & mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Lage
Neuhütten, Wüstenrot-Neuhütten (71543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Teilort Neuhütten verkörpert naturnahes Wohnen in seiner schönsten Form. Eingebettet in weitläufige Wälder und eine sanft hügelige Landschaft bietet der Ort einen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Entschleunigung suchen. Spaziergänge direkt vor der Haustür, klare Luft und die Nähe zur Natur prägen den Alltag.
Der gewachsene dörfliche Charakter und das herzliche Miteinander schaffen ein starkes Gefühl von Heimat und Geborgenheit. Hier kennt man sich, grüßt sich und fühlt sich schnell angekommen. Vereine und nachbarschaftliche Strukturen stärken den Zusammenhalt und machen Neuhütten zu einem Ort mit echter Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Wüstenrot. Über die Autobahn A81 erreichen Sie die Region Heilbronn bequem und kehren anschließend wieder zurück in die wohltuende Ruhe des Landlebens.
Neuhütten verbindet Natur, Gemeinschaft und Verlässlichkeit zu einem Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich gut angebunden bleibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Grundstücks automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
