Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 78 m² 4. Geschoss frei ab sofort Hirschlanden Ditzingen 71254

Wohnung zum Kauf
229000 €
2.936 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ditzingen-Hirschlanden

Die Freie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Highlights sind ein Balkon, eine Einbauküche und ein Personenaufzug. Die Wohnung ist frei und kannsofort bezogen werden. Sie ist mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Solide Gesamtausstattung. u.a.:
isolierverglaste Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Balkon, Laminatböden, Aufzug, Abstellraum im Keller, Hausmeisterservice.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.935,90 €/m²

Hausgeld

349.07 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirschlanden, Ditzingen (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Stadt Ditzingen mit ca. 25.000 Einwohnern, welche an den Nordwesten Stuttgarts grenzt und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Immobilie liegt ruhig und ist dennoch nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, Bäckereien und ein Drogeriemarkt befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Versorgung, eine Apotheke und Bildungseinrichtungen sind in fußläufiger Reichweite.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

BW-Bank ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GrigorievDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4ks5k

Referenznummer: LB-108513

BW-Bank Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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