Schöne 94 qm Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine tolle 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 qm.
Sie gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die eigenen vier Wände. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich begeistert mit einer offen gestalteten Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die große und sonnige Terrasse und in den Garten zu gelangen. Hier können Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne genießen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie ein Gäste-WC. Der geräumige Flur bietet Ihnen genügend Stellfläche für eine Garderobe, Schuhschrank, etc.
Aktuell befindet sich in der Wohnung anstelle eines Büro-/Kinderzimmers eine separate Küche, die Anschlüsse können allerdings in das Wohn-/Esszimmer als offen gestaltete Küche verlegt werden.
Ein Kellerraum finden Sie im Kellergeschoss des Gebäudes. Ein weiteres Highlight ist die neben der Immobilie gelegene Garage. Von der Garage aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. In 2026 wird eine Wärmepumpe installiert.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.393,62 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zurstraße, Breckerfeld (58339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil "Zurstraße" und gehört zu Breckerfeld, einer charmanten Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Stadtteil ist geprägt von begrünten Straßen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
Breckerfeld selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Zudem ist die Stadt sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell in die umliegenden Städte wie Hagen oder Wuppertal gelangen kann.
Die Region um Breckerfeld besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Sauerland. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden in idyllischer Umgebung verbringen. Die vielen Freizeitangebote und kulturellen Veranstaltungen machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
