Grundstück zum Kauf

170000 €170.000 €

106 €/m²

1.604 m² Grundstück

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Müllnerstraße 2, Weißenfels (06667)

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Sichern Sie sich dieses attraktive 1.604 m² große Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in Weißenfels für nur 170.000 EUR. Die Fläche umfasst die Flurstücke 2693, 2691 und 2695 in der Müllnerstraße 2 und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Bebauung.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung von 34 Standardgaragen vor. Zudem ist die Entwässerungsgenehmigung vorhanden - ideale Voraussetzungen für die Umsetzung des bereits genehmigten Garagenprojekts oder der Realisierung eigener Projekte. Grundsätzlich ist auch eine Wohnbebauung möglich.

Aktuell befinden sich auf einem Teilbereich (Flurstück 2695) Außenstellplätze, die vermietet werden können und somit sofortige Einnahmen ermöglichen.

Das Grundstück ist frei von Altlasten und Baulasten, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Ob als Garagenhof, für alternative Bebauungskonzepte oder als langfristige Investition - dieses Areal eröffnet Ihnen maximale Flexibilität.

Ihre Vorteile in der Übersicht:

ein großzügiges Areal mit 1.604 m² aus drei Flurstücken

bereits genehmigte Bebauung mit 34 Standardgaragen

vorhandene Entwässerungsgenehmigung für eine schnelle Realisierung

bestehende Außenstellplätze mit Vermietungspotenzial

keine Altlasten und keine Baulasten

Flexible Nutzungsideen - Ihr Potenzial:

Garagenhof: Starten Sie direkt mit dem Bau eines Garagenhofs dank vorhandener Genehmigung

Wohnimmobilie: Nutzen Sie das Grundstück zur Wohnbebauung.

Alternative Entwicklung: Prüfen und realisieren Sie individuelle Bebauungskonzepte nach Ihren Vorstellungen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten sind Wohnmobilstellflächen, Lagerflächenkonzepte oder die Nutzung als Self Storage.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus genehmigter Planung, sofortigem Nutzungspotenzial und langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten.

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