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950 €
3,5 Zimmer  •  90 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab 15.07.2026
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Wohnung zur Miete
950 €
3,5 Zimmer  •  90 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab 15.07.2026

Sonnige und ruhige 3,5-Zimmerwohnung in großem Grundstück mit eigenem Garten

Wohnen in Wartenberg (Dreifamilienhaus), Landkreis Erding, Nähe Flughafen MUC II, mit herrlichem Landschaftsblick in ruhiger, exklusiver Wohnlage. Wohnung in 1. Etage rd. 90 qm: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Zimmer mit großen Fenstern (Wintergarten-Zimmer ), Küche mit separater Speisekammer, Bad mit Badewanne, WC extra, Balkon, Gartenmitbenutzung (auf Wunsch mit eigenem Gartenanteil), Kellerabteil. Das Haus ist von einem großem Garten umfriedet. Stellplatz für PKW vorhanden. Von der sonnigen Wohnung mit Wintergarten-Zimmer hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit Dielenboden aus Holz ausgestattet, ein Teil der Küche, Bad, WC sowie das Wintergarten-Zimmer sind gefliest. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon. Ebenfalls ist hier der Zugang zur Speisekammer, welche mit Regalen ausgestattet ist. Waschmaschine und Trockner haben einen Platz in der Waschküche im Keller. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW kann im Garten abgestellt werden. Auf Wunsch kann ein eigener, vom Haus nicht einsehbarer, Gartenteil in dem rd. 1600 qm Grundstück genutzt und selbst gestaltet werden.

Merkmale

  • frei ab 15.07.2026
  • 1. Geschoss/1 Geschoss
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Garten
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
10,56 €/m²
950 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2850 €

Lage

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Wartenberg (85456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

FrauPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25CUIU5K6J3T
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