Ihr persönlicher Wohntraum in Mayschoß - die Villa nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa im idyllischen Mayschoß! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 234,29 m² finden Sie hier Platz für die ganze Familie und viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Grundstück erstreckt sich über 726 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Außenanlagen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen können. Im Einklang mit modernen Standards erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard und sorgt somit für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Merkmale
726 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
- Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Energieversorgung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft - Just-in-Time-Lieferungen für eine reibungslose Bauabwicklung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
444511 €444.511 €
1.897,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.497 €1
Kaufpreis
444.511 €
Kaufnebenkosten
46.986 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.668 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.226 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mayschoß (53508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mayschoß, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, die Ihnen eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Bei allkauf profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie, ob Sie selbst aktiv werden oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
