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275.000 €
11 Zimmer  •  302 m²  •  1.450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €
911 €/m²
11 Zimmer  •  302 m²  •  1.450 m² Grundstück

Zwei Einfamilienhäuser mit tollem Garten!

In Allendorf (Eder) bieten wir Ihnen diese zwei Immobilien inkl. großem Grundstück zum Kauf an.
Dieses Angebot bietet Ihnen ein das Maximum an Flexibilität- ob Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung und Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das große Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Sie betreten die Immobilie über die Eingangstreppe und befinden sich in der großzügigen Diele. Von hier aus verteilen sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses: das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das aus 5 weiteren Zimmern (2 davon Durchgangszimmer) besteht. Zusätzlich finden Sie hier einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen hier viel Stauraum, eine Kellerdusche und ein Keller-WC, die Heizungsanlage und eine Garage für Ihren PKW.

Das zweite Haus, eine ehemalige Scheune, wurde in ca. 1989 zum Wohnhaus umgebaut.
Sie betreten die Immobilie ebenerdig und befinden sich in einer gemütlichen Diele mit Pelletkaminofen. Dieser Raum wurde zuletzt für ein gemütliches Beisammensein mit Familie & Freunden genutzt. Eine Etage weiter befinden sich die Wohnräume: ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, 3 Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dieses Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls nicht ausgebaut.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über einen großen Hobbyraum, Lagerkeller, den Heizungskeller, eine Waschküche mit Ausgang nach draußen sowie die große Garage mit genügend Platz für Ihren PKW und eine Werkstatt.
Hinter der ausgebauten Scheune liegt die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick in den wundervollen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • 1.450 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
910,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
306.817 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Allendorf (35108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Frau Sarah FischbachDein Kontakt
Online-ID: 2581E1W5C3T2
Referenznummer: 5099-101233
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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