Großzügiges Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage
Massives Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1931, welches mit durchdachten Details und modernem Komfort ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Die weiße Putzfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, während die umfassenden Modernisierungen aus dem Jahr 2011 höchsten Wohnstandard garantieren. Dieses äußerst gepflegte Anwesen wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit, Ihre Familie oder Ihr individuelles Wohnkonzept aufzunehmen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m² auf einem ca. 777 m² großen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Raum für vielfältige Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung vereint Flexibilität und Komfort auf harmonische Weise.
Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer und eine moderne Küche, welche nahtlos in ein großzügigen Essbereich übergeht - perfekt für gemeinsame Familienmomente oder festliche Anlässe. Die moderne Einbauküche, im Kaufpreis enthalten, überzeugt mit gehobener Ausstattung und hoher Funktionalität. Ein stilvoller Flur sowie ein Gäste-Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein separates Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das exklusive Badezimmer im Obergeschoss ist ein besonderes Highlight: Ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, einer eleganten Eckwanne und einer bodentiefen Regendusche lädt es zur Entspannung ein. Ein praktischer Abstellraum rundet diese Etage ab.
Die zweite Wohneinheit im Anbau, welcher im Jahr 2020 reichtet wurde, ist optimal für erwachsene Kinder, Großeltern oder als Arbeitsbereich geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten alles, was für eine eigenständige Wohneinheit benötigt wird. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.
Die gehobene und geschmackvolle Ausstattung des gesamten Hauses besticht durch ein helles Farbkonzept in Weiß- und Grautönen, das durch vereinzelte Erdtöne eine warme Atmosphäre schafft. Hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Der Keller mit drei Räumen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Der pflegeleichte Garten, überwiegend mit Rasenfläche gestaltet, bietet Raum für Entspannung und Spiel und lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!
