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Ehrlich Immobilien

Frau Cornelia Ehrlich

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017 ···

Nr. anzeigen

01734059479

TOP GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

€ 220.000

Kaufpreis

141,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

496 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08468 Reichenbach im Vogtland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern und zur Tschechischen Republik.

Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar.
Der Obere Bahnhof Reichenbach ist...

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Das Haus

Baujahr

1940

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem 496 m² großen Grundstück mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 339,5 m² und erstreckt sich über 4 Ebenen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstreckt sich insgesamt auf ca. 198 m².
Die aktuell leerstehende Gewerbeeinheit im...

Ausstattung

- Denkmalschutz
- 5 Parkplätze
- 2003 Sanierung von Dach ( Naturschiefer), Dachklempnerarbeiten ( Titanzink). Außenfassade
- 2017 Heizung
- Holzfenster

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.252,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität...