Wohnung zur Miete

835 €

2 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.06.2026

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Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)

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SCHÖNE WOHNUNG MIT SÜD-BALKON Die sehr helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Singen-Nord. Das gepflegte, hell gestrichene Haus beherbergt eine ruhige Mieterschaft. Die schön geschnittene Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Die Wohnung wurde in 2025/26 umfassend saniert mit komplett neuem Bad und neuer EBK, bis hin zu neuen Leitungen, neuer Elektrik und neuen Böden. Die Wände sind neu weiß verputzt, die Türen neu in Weiß. WOHNUNGSAUSTATTUNG Von den beiden sonnigen Wohn- und Schlafzimmer Räumen - mit neuem hochwertigen Vinyl-Boden (Optik: Nordmanneiche) – ist der großzügige Balkon (Loggia) in Südlage zu betreten. Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch. Diese wurde frisch renoviert und mit weiteren Stromanschlüssen ausgestattet. Die Küche hat Zugang zu einem zweiten Balkon. Ausgestattet ist sie mit einer schönen, weißen Einbauküche einschließlich Herd und Geschirrspüler nebst hohen Oberschränken. Der Flur, das Bad, das separate WC sowie der Küchenboden sind neu mit Fein-Steinzeugfliesen versehen. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit Wanne und hochwertigen weißen Kacheln umfassend ausgestattet (Handtuchheizung, Spiegelschrank). Zudem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner bereits vorhanden. Ferner gibt es einen Abstellraum auf der Ebene des Hauseinganges und einen Platz für das Fahrrad. Eine Garage kann ggf. - soweit vorhanden - für 60,- € separat angemietet werden. LAGE UND OBJEKTANGABEN Das Objekt liegt in einem grünen Wohnumfeld in der Nähe zum Ziegeleiweiher in der Singener Nordstadt. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist zudem schnell erreicht. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren den energetischen Anforderungen immer wieder angepasst. So sind die Wohnungen mit hochwertigen Isolierglas-Fenstern und -Balkontüren sowie Rollladenkasten-Dämmungen ausgestattet. Die Hauseingangstür wurde modernisiert und selbstverständlich ist der Dachboden gedämmt. Zuletzt wurde 2022 die Zentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorgesehen. MIETERPROFIL UND KONTAKT Eine textliche Anfrage richten Sie bitte ausschließlich über das Kontakt-Formular von Immowelt.de an uns. Bitte machen Sie nähere Angaben zu Ihrer Person (ggf. zu ihrem Partner) und nennen den Grund für ihr Interesse am Mietobjekt. Ihre Solvenz ist für einen Vertragsabschluss z.B. durch Arbeitsvertrag, Bürgschaft, Vermieterbescheinigung, Schufa-Bonitäts-Auskunft etc. nachzuweisen. Die Mietsicherheit ist in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt direkt aus dem Bestand unserer Verwaltung - weitere Kosten oder Provisionen fallen nicht an.