Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

149000 €149.000 €

162 €/m²

920 m²  •  445 m² Grundstück

---

Große Burgstraße 9, Weißenfels (06667)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Grundstücksgröße: ca. 445 m², bestehend aus 3 zusammenliegenden Flurstücken

Wohn-/Nutzfläche: 11 WE mit ca. 688 m², davon sind 4 WE mit ca. 215 m² vermietet. 2 GE mit ca. 232 m², davon ist 1 GE mit ca. 164 m² als Cocktailbar vermietet. Insgesamt ca. 920 m².

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr unbekannt. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten nach 1990 wurden u. a. die Dacheindeckung, die Fassade und die Elektrik erneuert, die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert sowie größtenteils Holzthermofenster eingebaut. Gasetagenheizung, tlw. defekt. Bäder mit WC, Wanne und/oder Dusche. In den Wohnungen verschiedene Bodenbeläge, u. a. Fliesen, PVC-Belag, Laminat. Massiv- und Holztreppen überwiegend mit Holzgeländern und gedrechselten Geländerstäben. Im Gebäude sind stellenweise Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Das Grundstück ist fast vollständig befestigt, rückseitig ist ein kleiner Innenhof (Freisitz) vorhanden. Das Veräußerungsgrundstück nutzt durch einen Seiteneingang einen Teil des Nachbarflurstückes u. a. als Zuwegung zu seinem Freisitz. Es besteht weiterer bzw. erneuter allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Denkmalbereich.

Der Mieter in der Gewerbeeinheit zahlt aufgrund eines Wasserschadens keine Miete. Die Klärung obliegt dem Ersteher.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): ca. € 20.676,– (für die vermieteten Flächen)

Der Mieter in der Gewerbeeinheit zahlt aufgrund eines Wasserschadens keine Miete. Die Klärung obliegt dem Ersteher.

Mindestgebot: € 165.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.