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14,71 €
3 Zimmer
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Büro zur Miete
14,71 €
/m²
3 Zimmer

BÜRO/PRAXIS IM SOUTERRAIN

Zur befristeten Vermietung gelangt eine komplett renovierte Büro/Praxisfläche im Souterrain eines schönen Hauses auf der Hietzinger Hauptstraße.

Der Zugang erfolgt direkt über die Straße, es gibt zwei weitere Zugänge über das Stiegenhaus. 

 

RAUMAUFTEILUNG: 

großer Raum (rd. 40 m²) , Raum mit Kitchenette, weiterer Raum mit rd. 20m², Duschbad, WC, Abstellraum - über eine hübsche Wendeltreppe gelangt man in ein Büro im Hochparterre (rd. 12 m²)

 

AUSSTATTUNG:

* Fliesen/Parkettböden
* komplette Kitchenette
* Fußbodenheizung

 

Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Zugänge (Straße, Stiegenhaus, Innenhof).

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Kochnische
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Nettokaltmiete
14,71 €/m²
1.364,27 €
Betriebskosten
260,73 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.364,27 EUR

Lage

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Wien,Hietzing (1130)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 92,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Graben 29 a, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Office TeamDein Kontakt
Online-ID: 264DTHP8ABGK
Referenznummer: OBGC20260511105710514e3eafdf22f
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