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Objekt: Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach - moderne Architektur für individuelles Wohnen
Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² Zwei Etagen und optionales Kellergeschoss Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise
Das LifeStyle 14.01 S mit effektiver Raumaufteilung und Platz für große Familien
Das LifeStyle 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt.
Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich dort drei Kinderzimmer. Alternativ können diese Räume natürlich auch als Hobbyraum genutzt werden. Aber auch das Kellergeschoss lässt genügend Freiraum zum Realisieren bunter Fantasien. So entsteht viel Wohnraum voller Liebe und Leben.
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!
Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht.
Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE!
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Keine Frage, unsere Häuser bieten serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn- und Lebensqualität!
Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
- Grundstück Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. Rufen Sie mich einfach an!
- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich) - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl - mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional - Aluminium Außenfensterbänke - Pfettendach - Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage FBH für EG/DG mit Montage und Sanitär Rohinstallation mit Montage - Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung mit 4,8 qm Kollektorfläche - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller) - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen
zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
557789 €557.789 €
3.846,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
605.201 €1
Kaufpreis
557.789 €
Kaufnebenkosten
47.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.367 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utfort, Moers (47445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert.
Mit unserem massa-Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche eines passenden Bauplatzes für ihr Traumhaus.
Dabei berücksichtigen wir nach Möglichkeit die gewünschte Region, Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage, das Budget und prüfen vorab ob der gewünschte / bevorzugte Haustyp auf einem Grundstück realisiert werden kann.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner in der Region: Ingo Müller Handy: 0171-7744817 E-Mail: ingo.mueller@massa-haus.de
Termine auch Abends möglich, oder an Wochenenden. Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
