Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Holzbalken, Burgblick & zwei Balkonen
Diese Dachgeschosswohnung in Lörrach-Tumringen ist alles andere als gewöhnlich. Sichtbare Holzbalken – teils gerade, teils kunstvoll geschwungen – prägen den offenen Wohnraum und schaffen eine Atmosphäre zwischen Loft und Landhaus. Die großzügige Raumhöhe im Firstbereich, Dachflächenfenster und bodentiefe Balkontüren sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht.
Ein besonderes architektonisches Detail ist das runde Raumelement mit indirekter Spotbeleuchtung, das dem Grundriss Tiefe und Charakter verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 42 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.
Rund 11 m² Außenfläche auf zwei Balkonen – darunter ein teilüberdachter Panorama-Balkon mit Weitblick auf Burg Rötteln sowie ein zweiter Balkon von der Küche. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, hochwertiges Parkettboden und einen praktischen Einbauschrank.
Die Wohnung wird über einen eigenen Treppenaufgang erschlossen und bietet damit das Gefühl einer eigenen Etage. Zum Umfang gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz optional zzgl. 70 €/Monat.
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere erlaubt
Keller (gesamt 2 m²)
Tiefgarage
1 WC
2 Balkone (gesamt 11 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
13,56 €/m²
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Tumringen, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tumringen ist ein beliebter Ortsteil von Lörrach mit guter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Die Schweizer Grenze und Basel sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen – ideal für Grenzgänger.
Von der Wohnung aus genießen Sie einen Weitblick auf die historische Burg Rötteln, das Wahrzeichen des Wiesentals. Die erhöhte Lage sorgt für freie Sicht über die Dächer von Tumringen.
Weitere Informationen
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Mobile: 01738325561
E-Mail: saliha.choukri@sc-immostar.de
