Ehemalige Bank Top Lage direkt am Hauptbahnhof Altstadt Nord
Die ehemalige Bankfläche steht aufgrund ihrer Ecklage zum Eigelstein exponiert dar und eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, Büros oder Praxen. Die darunter befindlichen Lager und Sozialräume bieten mit 230 qm genügend Erweiterungsmöglichkeiten. Wohn- und Geschäftshaus, die Fassade wurde 2016 neu gestrichen. Das Haus besteht aus insgesamt 9 Mietparteien, der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und den Sozialräumen im Untergeschoss. Die Mietergemeinschaft ist wachsam und sehr herzlich.
Merkmale
Bezug: flexibel
Keller
33 m Schaufensterfront
EG: - Boden teilweise aus naturfarbenem Marmor und teilweise PVC. - Decken sind abgehangen und mit Deckenleuchten versehen (komplette Deckenhöhe ca. 3,50 Meter) - Große Schaufensterfront zu beiden Seiten hin: Zum Eigelstein ca. 20 Meter und Richtung Dom ca. 13 Meter - Abluft UG: - Boden komplett aus naturfarbenem Marmor - Aufenthaltsraum mit Küche - Tresorraum ca. 60 m² groß - Getrennte Damen- und Herren-WC's - Großer Lagerraum
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5.040 €
Nebenkosten
1.280 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Lage
Eigelstein 12, Altstadt-Nord, Köln (50668)
Gute und zentrale Lage am bekannten Eigelstein, in unmittelbare Nähe zum Kölner Dom (ca. 400 Meter Luftlinie). Der Eigelstein ist bekannt und eine belebte Einkaufsstraße in der nördlichen Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das SAVOY Hotel befinden sich in direkter Nachbarschaft.Den Kölner Dom sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in nicht einmal 5 Gehminuten, die Innenstadt in ca. 10 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zur Ausstattung oder eines Investitionsbedarfs gesondert an.
Stichworte
Gesamtfläche: 530,00 m², Sonstige Fläche: 250,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 2
